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信件内容
信件标题：
农田建造商品房给租金以及村主任抢夺宅地基
来信人：
崔伟
来信日期：
2024年09月26日
信件编号：
20240926091926
信件类型：
投诉
信件内容：
李县长，您好！
在给您这封上访信时，我也同时向北京再次寄出上访信。请你看看镇回复的上访信，现在当官的这样来愚弄来农民吗！农民的集体田地转变为集体的建造用地就变更的土地使用性质，以及征收农民承包的田地吗？
还有两个宅基问题，我都提供有村上盖章的收取，92年的收据，镇政府的工作人员让我去法院认定，欺负老百姓吗？我们在哪里住60多年，90年就把沟壑填平，92年测量宅基时，说交钱就可以登记使用这块面积，收取上有尺寸以及金额，还有村委的公章以及负责人的签字，还有2018年全国统一再次测量宅基地，我们村测量的流程都有问题，测量完之后没有公布，没有让我们确认登记的数据是否正确，希望李县长派人查下当时测量公司的原始数据，全国有谁家的宅基面积测量中别人家院中间测量的。我们家四周都是有院墙的。
最后一个暴力收走我们家另一块宅基地的问题，原本我家西边有4块宅基地，是老拖拉机站荒废后划分的，早之前我们家就申请第二块宅基地（家中兄弟两个），一直没有空闲的宅基地，后来这边有了，姜村长根据村委会决定结果，给我们家批了那4块中的一块宅基地，我们家都已经拉1万多砖到那块宅基上了。结果当时的
崔瑞林支书带人暴力阻止假造，听说是支书与村长有矛盾。就一直搁置在哪里了，到目前那块宅基还是空闲着，还存放着我们家的砖。我们又到村里申请，新村长也不想介入之前个的矛盾中，就给我们新划分了，中学东北那条路上。因为原本是条南北的路，如果建造正门就会正对路口，我的父母就希望等前面的路封口了在建造，所以搁置在哪里，村委没有任何人告诉我们宅基地不能搁置在哪里，村上就是为了发展需要那个块地，可以找我们协商，给我们更换一块别的宅基地就可以。结果村主任姜磊，一言堂管了，直接暴力收走，事后担心说他是违法，就偷偷的给我们家租赁田地的卡上打了1万5，说是补偿我们。他让村上打钱的时候，我们村上的宅基都卖到6-7一块了，现在可能要8-9万。这不是明抢吗。
2022年我回家找个姜主任，我说把钱退给村上，给我们在划分一块，我们即可建造。他满口同意，结果我们母亲拿着申请表去找他时，不仅不批，还羞辱我母亲，说你两个儿子都40多了也没有结婚，要什么宅基地。也就是我母亲身体好点，要是我们母亲真是被他气死了，我一定让他全家陪葬。
希望县长派专职工作人员来调查核实，严打以权欺压农民的腐败官员。
在给您这封上访信时，我也同时向北京再次寄出上访信。请你看看镇回复的上访信，现在当官的这样来愚弄来农民吗！农民的集体田地转变为集体的建造用地就变更的土地使用性质，以及征收农民承包的田地吗？
还有两个宅基问题，我都提供有村上盖章的收取，92年的收据，镇政府的工作人员让我去法院认定，欺负老百姓吗？我们在哪里住60多年，90年就把沟壑填平，92年测量宅基时，说交钱就可以登记使用这块面积，收取上有尺寸以及金额，还有村委的公章以及负责人的签字，还有2018年全国统一再次测量宅基地，我们村测量的流程都有问题，测量完之后没有公布，没有让我们确认登记的数据是否正确，希望李县长派人查下当时测量公司的原始数据，全国有谁家的宅基面积测量中别人家院中间测量的。我们家四周都是有院墙的。
最后一个暴力收走我们家另一块宅基地的问题，原本我家西边有4块宅基地，是老拖拉机站荒废后划分的，早之前我们家就申请第二块宅基地（家中兄弟两个），一直没有空闲的宅基地，后来这边有了，姜村长根据村委会决定结果，给我们家批了那4块中的一块宅基地，我们家都已经拉1万多砖到那块宅基上了。结果当时的
崔瑞林支书带人暴力阻止假造，听说是支书与村长有矛盾。就一直搁置在哪里了，到目前那块宅基还是空闲着，还存放着我们家的砖。我们又到村里申请，新村长也不想介入之前个的矛盾中，就给我们新划分了，中学东北那条路上。因为原本是条南北的路，如果建造正门就会正对路口，我的父母就希望等前面的路封口了在建造，所以搁置在哪里，村委没有任何人告诉我们宅基地不能搁置在哪里，村上就是为了发展需要那个块地，可以找我们协商，给我们更换一块别的宅基地就可以。结果村主任姜磊，一言堂管了，直接暴力收走，事后担心说他是违法，就偷偷的给我们家租赁田地的卡上打了1万5，说是补偿我们。他让村上打钱的时候，我们村上的宅基都卖到6-7一块了，现在可能要8-9万。这不是明抢吗。
2022年我回家找个姜主任，我说把钱退给村上，给我们在划分一块，我们即可建造。他满口同意，结果我们母亲拿着申请表去找他时，不仅不批，还羞辱我母亲，说你两个儿子都40多了也没有结婚，要什么宅基地。也就是我母亲身体好点，要是我们母亲真是被他气死了，我一定让他全家陪葬。
希望县长派专职工作人员来调查核实，严打以权欺压农民的腐败官员。
办理情况
办理进度：
已办毕
答复内容：
回复单位：大召营镇政府
您好，您的县长信箱来信已知悉，现将该问题的相关情况予以回复：
一、农村集体田地转变为集体建设用地问题
经核实，该地块为现在镇域内龙山假日花园。2004年大召营镇政府与大召营村委会签订的协议系租地协议（非征地协议），用于大召营社区新农村建设，合同约定租金定期递增。2008年左右社区建成后，新乡县房屋产权管理所向业主发放了“中华人民共和国所有权证”，新乡县国土资源局发放了“中华人民共和国集体土地使用证”，该小区土地性质仍为集体土地，大召营镇政府按照协议每年支付村委会租金，村委会再将租金发给农户。截止现在，该块土地性质仍为集体土地。下一步，我镇将按照租赁协议每年支付大召营村委会租金，并督促大召营村委会按要求将租地款发放到位。
二、宅基地面积问题
您反映的地块位于目前的龙山假日花园小区。经核实，1992年4月该地块的“大召营村宅基地有偿使用及建房情况表”中第37页第3条记录和您本人提供的旧宅基证均显示，崔俊源宅基地面积为268.95平方米。2021年12月办理的崔俊源不动产权证书显示该宅基地宗地面积为271.04平方米（经第三方公司精准测量结果，附：崔俊源土地证）。您的该块宅基地旁边原有一段旧时村寨沟，您垫平后私自占用约80平方米，大召营村委会没有将这块土地确权为崔俊源宅基地，该块土地权属仍归村集体。镇村工作人员亦未承诺过调整宅基地面积。下一步，我镇将就该事项加强沟通力度。
三、关于村委会收回宅基地的问题
经查，大召营村委会于2012年5月给崔俊源（您父亲）划拨一处宅基地，位于镇老卫生院南，直至2019年一直处于闲置状态。2019年4月28日，大召营村召开村民代表大会研究村内对一户多宅、长期空闲宅基地处置事宜，决定村委会给予一定补偿进行收回。崔俊源等6户宅基地（连片）全部为空地，符合长期闲置未使用这一情况。大召营村委会依据会议决定（附：2019年4月28日会议记录）收回了崔俊源空闲宅基，补偿费用为15000元。无证据显示此宅基地为强行收回（经了解，2019年4月大召营村干部就长期空闲宅基地有偿收回工作中分别与6户家属见面沟通、解释，信访人家见面人为其父亲崔俊源）。大召营村委会收回崔俊源等6户村民宅基地后用于大召营镇康养文旅职业技能培训基地产业项目建设（该项目为产业扶贫项目，已确权到大召营村），目前该项目已建成。
四、村干部沟通问题
经大召营村求证，村干部未与您达成退钱并重新划分新的宅基地协议。关于村委工作人员与您母亲沟通时的细节问题，双方表述不一，无证据核实具体情况，对此请谅解。关于申请宅基地事宜，需按流程逐级上报进行审批。
特此回复，感谢您对我们工作的理解和支持！
您好，您的县长信箱来信已知悉，现将该问题的相关情况予以回复：
一、农村集体田地转变为集体建设用地问题
经核实，该地块为现在镇域内龙山假日花园。2004年大召营镇政府与大召营村委会签订的协议系租地协议（非征地协议），用于大召营社区新农村建设，合同约定租金定期递增。2008年左右社区建成后，新乡县房屋产权管理所向业主发放了“中华人民共和国所有权证”，新乡县国土资源局发放了“中华人民共和国集体土地使用证”，该小区土地性质仍为集体土地，大召营镇政府按照协议每年支付村委会租金，村委会再将租金发给农户。截止现在，该块土地性质仍为集体土地。下一步，我镇将按照租赁协议每年支付大召营村委会租金，并督促大召营村委会按要求将租地款发放到位。
二、宅基地面积问题
您反映的地块位于目前的龙山假日花园小区。经核实，1992年4月该地块的“大召营村宅基地有偿使用及建房情况表”中第37页第3条记录和您本人提供的旧宅基证均显示，崔俊源宅基地面积为268.95平方米。2021年12月办理的崔俊源不动产权证书显示该宅基地宗地面积为271.04平方米（经第三方公司精准测量结果，附：崔俊源土地证）。您的该块宅基地旁边原有一段旧时村寨沟，您垫平后私自占用约80平方米，大召营村委会没有将这块土地确权为崔俊源宅基地，该块土地权属仍归村集体。镇村工作人员亦未承诺过调整宅基地面积。下一步，我镇将就该事项加强沟通力度。
三、关于村委会收回宅基地的问题
经查，大召营村委会于2012年5月给崔俊源（您父亲）划拨一处宅基地，位于镇老卫生院南，直至2019年一直处于闲置状态。2019年4月28日，大召营村召开村民代表大会研究村内对一户多宅、长期空闲宅基地处置事宜，决定村委会给予一定补偿进行收回。崔俊源等6户宅基地（连片）全部为空地，符合长期闲置未使用这一情况。大召营村委会依据会议决定（附：2019年4月28日会议记录）收回了崔俊源空闲宅基，补偿费用为15000元。无证据显示此宅基地为强行收回（经了解，2019年4月大召营村干部就长期空闲宅基地有偿收回工作中分别与6户家属见面沟通、解释，信访人家见面人为其父亲崔俊源）。大召营村委会收回崔俊源等6户村民宅基地后用于大召营镇康养文旅职业技能培训基地产业项目建设（该项目为产业扶贫项目，已确权到大召营村），目前该项目已建成。
四、村干部沟通问题
经大召营村求证，村干部未与您达成退钱并重新划分新的宅基地协议。关于村委工作人员与您母亲沟通时的细节问题，双方表述不一，无证据核实具体情况，对此请谅解。关于申请宅基地事宜，需按流程逐级上报进行审批。
特此回复，感谢您对我们工作的理解和支持！
