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新乡县培训基地酒店整租(经营权承包)项目(项目名称)已批准实施，招标人为新乡县建发投资有限公司(招标人)。现委托河南省新投工程咨询有限公司(代理公司)对该项目进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1.项目名称：新乡县培训基地酒店整租(经营权承包)项目
2.项目编号：(县区)新交GCZB-2024-0148
3.招标控制价(不含税)：首年租金：370万元/年；租金在上年度租金的基础上每年增长起底 20%；
4.招标范围：以整租的方式确定新乡县经济开发区中央大道与和谐大道交汇处新乡县培训基地酒店未来3年经营权的承包方；
5.经营地点：新乡县境内；
6.合同履行期限：3年；
7.标段划分：1个标段；
8.承包要求：符合招标文件第五章“委托人要求”；
9.本项目实行资格后审。
二、投标人资格要求
1.资质条件：投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2.财务状况：投标人财务状况良好，提供2022年度由会计师事务所或审计机构审计的财务报告(如果投标人成立不足1年，须提供自企业成立之日起至今的财务状况报告)或近六个月内其基本开户银行出具的资信证明；
3.依法缴纳社保和税收的证明材料：投标人应提供近半年内任意一个月的依法缴纳税收和依法缴纳社会保险费的凭证；
4.信誉要求：投标人应通过“中国执行信息公开网”查询“失信被执行人”，通过“信用中国”查询“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，并提供网页截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动；
5.本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
三、招标文件的获取
1.招标文件的获取方法：投标人须注册成为新乡市公共资源交易中心网站会员并取得 CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载招标文件(.xxzf格式)及资料(详见新乡市公共资源交易中心网站-办事指南-服务指南)；
2.招标文件获取时间：2024年05月21日08:30时至 2024年05月27日18:00时止；
3.招标文件售价：免收；
4.获取招标文件后，投标人请到新乡市公共资源交易中心网站—办事指南—服务指南栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具查看招标文件和制作电子投标文件。
四、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止及开标时间：2024年06月12日09时00分；
2.开标地点：新乡县公共资源交易中心第二开标室；
3.加密电子投标文件须在新乡市公共资源交易中心电子交易平台中加密上传，上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功；
4.本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录中心门户网站––“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由投标人自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《新乡市公共资源交易中心网》上发布。
六、联系方式
招标人：新乡县建发投资有限公司
地址：河南省新乡县商务中心
联系人：张先生
联系电话：15236612006
代理机构：河南省新投工程咨询有限公司
联系人：李女士
联系电话：13839053297
地址：新乡县商务中心1号楼12楼1210室
七、监督部门
新乡县财政服务中心 联系电话：15903889955
河南省新投工程咨询有限公司
2024年05月20日
