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信件内容
信件标题：
古固寨镇小屯社区纠纷无法解决、直接损坏买房主的切身利益
来信人：
王明志
来信日期：
2020年08月10日
信件编号：
20200810174450
信件类型：
投诉
信件内容：
古固寨镇小屯社区为小产权房，2018年由建筑商、开发商、村大队共同对10#、11#、21#22#进行售楼。当时房子主体已起来了，承诺2019年3月份交房。但因为村大队与建筑商有纠纷，开发商也跑了找不到人，房子至今无法交付，其主要是村大队不给房子通水、通电，建筑商也将房子全部围挡起来了，还有部分房子因为三方都在卖，直接有部分业主买的为同一户，重复了。为此，各位房主多次与小屯村大队联系、到古固寨镇上访，但因为大队与古固寨政府某位领导特殊的关系，官官相互，未能给业主一个交代，我们业主们被逼无奈只能通过这种方式越级上报反应此情况了，还望县政府尽快出面协调，给业主们一个交代，也可以维护到业主们的切身利益。毕竟老百姓买一户房子都是半辈子的心血，还望县政府能为老百姓出头，坚决打击官官相互的现象，给业主们一个合理的交代和解释，否则我们将继续维护我们的利益
办理情况
办理进度：
已办毕
答复内容：
自接到新乡县县长信箱来信后，我办高度重视，派专人对此事进行跟踪办理，现回复如下：
古固寨镇紫荆花园项目是由小屯村委会自主规划设计建设的民居安置工程。该项目由河南胤豪置业有限公司开发建设，（简称：胤豪置业）胤豪置业的法人代表：冯韶科授权委托闫涛负责紫荆花园项目。闫涛于2017年2月3日将紫荆花园10#、11#、21#、22#楼的土建工程承包给建筑商王九胜，并签订了工程建设协议。在施工期间由于开发商资金跟不上双方发生争执，经古固寨镇司法所调解，双方签字达成调解协议如下：乙方即建筑商王九胜行使出卖所承建的21#楼东单元8套（1--4楼）房屋的权利，抵顶甲方即发包方闫涛应付款1167436元的工程建设款。自此，在工程施工过程中建筑商给开发商要工程建设款不给就卖房，也不通过开发商，双方矛盾进一步恶化，从而导致一房多买情况的发生。
目前，以上4栋楼已建好具备入住条件，但由于出现了一房多买的情况，开发商不予通水通电，业主无法入住而引起上访。2020年8月25日，镇政府领导、小屯村领导、开发商、建筑商以及大部分业主，在小屯村委会会议室协调至26日凌晨5点，因差距一仟多万，双方互不相让，僵持不下，最终，开发商向法院提请诉讼，以法院判决为准。建筑商以开发商是假的涉嫌诈骗，要向公安经侦部门提出立案调查。古固寨镇领导将以上情况向广大业主进行了解释，因涉嫌金额巨大，需经过司法部门处理，一旦有了处理结果古固寨镇将及时督促开工建设和通电通水，办理结果得到了广大业主的认可。
古固寨镇紫荆花园项目是由小屯村委会自主规划设计建设的民居安置工程。该项目由河南胤豪置业有限公司开发建设，（简称：胤豪置业）胤豪置业的法人代表：冯韶科授权委托闫涛负责紫荆花园项目。闫涛于2017年2月3日将紫荆花园10#、11#、21#、22#楼的土建工程承包给建筑商王九胜，并签订了工程建设协议。在施工期间由于开发商资金跟不上双方发生争执，经古固寨镇司法所调解，双方签字达成调解协议如下：乙方即建筑商王九胜行使出卖所承建的21#楼东单元8套（1--4楼）房屋的权利，抵顶甲方即发包方闫涛应付款1167436元的工程建设款。自此，在工程施工过程中建筑商给开发商要工程建设款不给就卖房，也不通过开发商，双方矛盾进一步恶化，从而导致一房多买情况的发生。
目前，以上4栋楼已建好具备入住条件，但由于出现了一房多买的情况，开发商不予通水通电，业主无法入住而引起上访。2020年8月25日，镇政府领导、小屯村领导、开发商、建筑商以及大部分业主，在小屯村委会会议室协调至26日凌晨5点，因差距一仟多万，双方互不相让，僵持不下，最终，开发商向法院提请诉讼，以法院判决为准。建筑商以开发商是假的涉嫌诈骗，要向公安经侦部门提出立案调查。古固寨镇领导将以上情况向广大业主进行了解释，因涉嫌金额巨大，需经过司法部门处理，一旦有了处理结果古固寨镇将及时督促开工建设和通电通水，办理结果得到了广大业主的认可。
