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信件内容
信件标题：
香港路锦香花园
来信人：
王新磊
来信日期：
2020年06月27日
信件编号：
20200627140908
信件类型：
咨询
信件内容：
我是2010年在小冀买的房子（锦香花园一期），当时售楼部说可以办理房产证，并签有合同。合同上是70年的。当时买房时房款是一次性付清的，开个临时发票，售楼部工作人员说办理房产证时更换成电子发票。但是交房时又说是小产权房，交房时找到开发商退钱，但是开发商说大产权与小产权一样住。
我想咨询下，锦香花园入住是多少年的合同与合同到期后会怎么样。向这种问题消费者怎么维权
我想咨询下，锦香花园入住是多少年的合同与合同到期后会怎么样。向这种问题消费者怎么维权
办理情况
办理进度：
已办毕
答复内容：
关于县长信箱锦香花园小产权房问题的
答复
收到县长信箱后，我镇高度重视，镇生态环境与规划建设办公室工作人员认真查阅相关资料，现将反映问题答复如下：
小产权房是在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地出让金等相关税费，目前国家对小产权房没有明确的法律规定，小产权房有使用权，没有所有权。小冀镇锦香花园是2010年以前建设，土地为京华社区集体所有，集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，因此小产权房的居住年限是不定的，跟集体土地的使用权是否转移挂钩。
新乡县小冀镇政府
2020年7月6日
答复
收到县长信箱后，我镇高度重视，镇生态环境与规划建设办公室工作人员认真查阅相关资料，现将反映问题答复如下：
小产权房是在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地出让金等相关税费，目前国家对小产权房没有明确的法律规定，小产权房有使用权，没有所有权。小冀镇锦香花园是2010年以前建设，土地为京华社区集体所有，集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，因此小产权房的居住年限是不定的，跟集体土地的使用权是否转移挂钩。
新乡县小冀镇政府
2020年7月6日
