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信件内容
信件标题：
尚城华府这个小区是不是大产权 能否下证
来信人：
岳恒
来信日期：
2019年01月12日
信件编号：
20190112151320
信件类型：
咨询
信件内容：
位于新乡县青龙路东段 尚城华府 这个楼盘现在开发商的手续有没有问题，是不是五证齐全的大产权房子，最后能不能下房产证？听说开发商换了两三个了，旁边的小区都是5000左右的价格，这个小区价格就便宜的多，请问领导，这里面是不是有什么猫腻？望看见，谢谢回复
办理情况
办理进度：
已办毕
答复内容：
关于网民反映尚城华府房产证
的情况说明
按照不动产登记暂行条例实施细则第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的前提条件是：必须有竣工验收备案通知书、建设工程规划许可证、土地证、建设工程施工许可证，商品房预售许可证。上述手续齐全的情况下，按照不动产登记暂行登记暂行条例规定到不动产登记中心申请，才能办理不动产首次登记。
该小区的土地是通过土地招拍挂取得，开发公司向不动产登记中心提出申请后办理公产证，中心尽快为群众办理不动产权证书。
新乡县国土资源局
2019年1月22日
的情况说明
按照不动产登记暂行条例实施细则第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的前提条件是：必须有竣工验收备案通知书、建设工程规划许可证、土地证、建设工程施工许可证，商品房预售许可证。上述手续齐全的情况下，按照不动产登记暂行登记暂行条例规定到不动产登记中心申请，才能办理不动产首次登记。
该小区的土地是通过土地招拍挂取得，开发公司向不动产登记中心提出申请后办理公产证，中心尽快为群众办理不动产权证书。
新乡县国土资源局
2019年1月22日
